۰۴ : ۰۵ - پنجشنبه ۰۸ تير ۱۳۹۶ Thursday  29   June   2017  | 
بحران بانکی بازار مسکن را رونق داد/گرانی در صورت تداوم رکود ساخت

بحران بانکی بازار مسکن را رونق داد/گرانی در صورت تداوم رکود ساخت

دست اندرکاران بازار مسکن از افزایش رونق خرید و فروش واحدهای مسکونی پس از انتشار شایعات بانکی اخیر خبر می دهند.
ابلاغ بخشنامه استفاده از تسهیلات 120 میلیونی خرید مسکن بدون سپرده

ابلاغ بخشنامه استفاده از تسهیلات 120 میلیونی خرید مسکن بدون سپرده

امکان دریافت وام 120 میلیون تومانی خرید مسکن با استفاده از اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن قبل از مهرماه ۹۴ فراهم شده است.
زمان اصابت وام مسکن یکم/ خانه اولی‌ها کی وارد بازار می‌شوند؟

زمان اصابت وام مسکن یکم/ خانه اولی‌ها کی وارد بازار می‌شوند؟

کارنامه 24 ماهه صندوق پس‌انداز مسکن «یکم» از استقبال «خانه‌اولی»‌ها برای دریافت وام ارزان‌قیمت حکایت دارد.
کارنامه هفتگی بازار وام مسکن: افت 0.6 درصدی قیمت اوراق تسه + جدول قیمت اوراق تسهیلات مسکن در هفته منتهی به 26 خرداد

کارنامه هفتگی بازار وام مسکن: افت 0.6 درصدی قیمت اوراق تسه + جدول قیمت اوراق تسهیلات مسکن در هفته منتهی به 26 خرداد

متوسط قیمت امتیاز تسهیلات مسکن در فرابورس، این هفته با افت 0.6 درصدی مواجه شد و به 75977 تومان رسید.
کارنامه هفتگی بازار وام مسکن: صعود 2.14 درصدی قیمت اوراق تسه + جدول قیمت اوراق تسهیلات مسکن در هفته منتهی به 19 خرداد

کارنامه هفتگی بازار وام مسکن: صعود 2.14 درصدی قیمت اوراق تسه + جدول قیمت اوراق تسهیلات مسکن در هفته منتهی به 19 خرداد

متوسط قیمت امتیاز تسهیلات مسکن در فرابورس، این هفته با افزایش 2.14 درصدی مواجه شد و به 76434 تومان رسید.
پیش بینی تورم مسکن به روایت رییس اتحادیه املاک/ هم‌اکنون در پیش‌رونق مسکن قرار داریم

پیش بینی تورم مسکن به روایت رییس اتحادیه املاک/ هم‌اکنون در پیش‌رونق مسکن قرار داریم

هم‌اکنون در پیش‌رونق مسکن قرار داریم و در صورت ورود به دوره رونق، قاعدتا تورم بین ۱۰ تا ۱۲ درصد زاییده می‌شود که جهشی و سونامی گونه نیست.
کارنامه هفتگی بازار وام مسکن: صعود 2.17 درصدی قیمت اوراق تسه + جدول قیمت اوراق تسهیلات مسکن در هفته منتهی به 12 خرداد

کارنامه هفتگی بازار وام مسکن: صعود 2.17 درصدی قیمت اوراق تسه + جدول قیمت اوراق تسهیلات مسکن در هفته منتهی به 12 خرداد

متوسط قیمت امتیاز تسهیلات مسکن در فرابورس، این هفته با افزایش 2.17 درصدی مواجه شد و به 74657 تومان رسید.
آرزوی صاحب‌خانه شدن در ایران: بازار مسکن ایران از دوربین «المانیتور»

آرزوی صاحب‌خانه شدن در ایران: بازار مسکن ایران از دوربین «المانیتور»

وضعیت حساس بخش مسکن در اقتصاد ایران، پایگاه تحلیلی المانیتور را بر آن داشت تا تحلیل خود از وضعیت این بخش مهم اقتصاد کشورمان را منتشر کند.
وام‌درماني در حوزه مسكن جواب داده است؟!

وام‌درماني در حوزه مسكن جواب داده است؟!

افزايش قدرت خريد متقاضيان مسكن با افزايش تسهيلات بانكي يكي از برنامه‌هاي وزارت مسكن در چهار سال گذشته براي تحريك بازار بوده است.
تامین شرایط سه گانه برای تحرک در بازار مسکن

تامین شرایط سه گانه برای تحرک در بازار مسکن

همزمان با قرار داشتن فضای جامعه در شرایط انتخابات، بازار مسکن تهران اولین تحرکات پیش رونق خود را سپری کرد.
رشد 6.4 درصدی معاملات  و 5.7 درصد قیمت مسکن در اردیبهشت ماه/ اجاره بهای مسکن در تهران 11.5 درصد افزایش یافت

رشد 6.4 درصدی معاملات و 5.7 درصد قیمت مسکن در اردیبهشت ماه/ اجاره بهای مسکن در تهران 11.5 درصد افزایش یافت

تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به 16 هزار و 374 واحد مسـکونی رسـید که در مقایسه با ماه مشابه سال قبل 6.4 درصد افزایش نشان می‌دهد.
شوك مهاجرت به قيمت مسكن

شوك مهاجرت به قيمت مسكن

نتايج يك مطالعه علمي نشان مي‌دهد كه ﺑﯿﺸﺘﺮﯾﻦ ﻧﻮﺳﺎن ﻗﯿﻤﺖ ﻣﺴﮑﻦ در ﻣﻨﺎﻃﻘﯽ ﺻﻮرت ﮔﺮﻓﺘﻪ اﺳﺖ ﮐﻪ ﺑﯿﺸﺘﺮﯾﻦ ﻣﻬﺎﺟﺮﭘﺬﯾﺮي را داﺷﺘﻪاﻧﺪ.
کارنامه هفتگی بازار وام مسکن: سقوط 2.68 درصدی قیمت اوراق تسه + جدول قیمت اوراق تسهیلات مسکن در هفته منتهی به 5 خرداد

کارنامه هفتگی بازار وام مسکن: سقوط 2.68 درصدی قیمت اوراق تسه + جدول قیمت اوراق تسهیلات مسکن در هفته منتهی به 5 خرداد

متوسط قیمت امتیاز تسهیلات مسکن در فرابورس، این هفته با افت 2.68 درصدی مواجه شد و به 73069 تومان رسید.
رئیس انجمن انبوه‌سازان: تابستان امسال وارد دوره پیش‌رونق بخش مسکن خواهیم شد/صدور بی‌هدف پروانه‌های ساختمانی ممنوع شود

رئیس انجمن انبوه‌سازان: تابستان امسال وارد دوره پیش‌رونق بخش مسکن خواهیم شد/صدور بی‌هدف پروانه‌های ساختمانی ممنوع شود

رئیس انجمن انبوه‌سازان استان تهران با بیان اینکه هنوز وارد دوره پیش‌رونق مسکن نشده‌ایم، گفت: دولت می‌تواند برای رونق اقتصاد کلان کشور کار خود را از بخش مسکن آغاز کند.
سمت و سوی معاملات ملک در پساانتخابات: تغییر انتظارات در بازار مسکن

سمت و سوی معاملات ملک در پساانتخابات: تغییر انتظارات در بازار مسکن

حرکت رفت و برگشت معاملات مسکن در تهران طی یک هفته اول بعد از انتخابات ریاست‌جمهوری از «تغییر انتظارات» در بازار ملک حکایت دارد.
حبس سرمایه‌های کلان در مسکن/ کشور با مازاد تولید مسکن مواجه است

حبس سرمایه‌های کلان در مسکن/ کشور با مازاد تولید مسکن مواجه است

سرمایه زیادی در بخش مسکن حبس شده است، بنابراین اگر اقتصاد رونق بگیرد سرمایه‌های کلان حبس شده از مسکن خارج و به سمت سایر بخش‌های اقتصادی حرکت خواهد کرد.
دولت دوازدهم با سیاست‌های تشویقی تولید و رونق را به بازار مسکن بازگرداند

دولت دوازدهم با سیاست‌های تشویقی تولید و رونق را به بازار مسکن بازگرداند

دبیر کانون سراسری انبوه‌ سازان با تأکید بر اینکه وجود مسکن مازاد شاید از لحاظ تعداد درست باشد اما نمی‌توان گفت که تولید مسکن باید متوقف شود، گفت: تولید مسکن از تقاضا جلو نیست پس کشور نیازمند آن است.
فرمول شرقی برای خانه‌های خالی/ بازار مسکن کره جنوبی چگونه از «بیراهه سیاست‏گذاری» نجات پیدا کرد؟

فرمول شرقی برای خانه‌های خالی/ بازار مسکن کره جنوبی چگونه از «بیراهه سیاست‏گذاری» نجات پیدا کرد؟

مشابه خارجی عارضه «خانه‌های خالی» از بین کشورهای دچار به این چالش، در بازار مسکن کره جنوبی به‌صورت ریشه‌ای، تحت کنترل قرار گرفت.
انتظار رونق در بازار بنفش مسکن/ آیا رکود مسکن پایان می یابد؟!

انتظار رونق در بازار بنفش مسکن/ آیا رکود مسکن پایان می یابد؟!

اعتماد قابل توجه قاطبه مردم به دولت و تدبیر و امید، وظیفه‌ی وزارت راه و شهرسازی دولت دوازدهم را برای ایجاد شرایط رونق غیرتورمی در بازار مسکن به وجود آورده است.
ریزش معاملات بازار نوسازها/ خطای تشخیص در قیمت‌گذاری رقم زد

ریزش معاملات بازار نوسازها/ خطای تشخیص در قیمت‌گذاری رقم زد

سهم «نوساز»ها در معاملات مسکن شهر تهران، به‌دلیل «خطای تشخیص» فروشنده‌‌ها در نحوه قیمت‌گذاری، به پایین‌ترین حد یک‌سال اخیر رسید.
بیلان هفت دولت در بازار مسکن

بیلان هفت دولت در بازار مسکن

دولت‏های وقت در ایران از سال 68 تا کنون، 7 کارنامه کاملا متفاوت، با دوره‏های زمانی 4 ساله، در «بازار مسکن» به ثبت رسانده‏ اند.
چرا مسكن در 4 سال گذشته از ركود خارج نشد؟/ مصايب جهش قيمتي مسكن در دولت نهم و دهم

چرا مسكن در 4 سال گذشته از ركود خارج نشد؟/ مصايب جهش قيمتي مسكن در دولت نهم و دهم

اگرچه طي 4سال گذشته حباب قيمت مسكن تخليه شده است اما همزمان كاهش قدرت خريد متقاضيان مسكن ‌مانع از تبديل تقاضاي مسكن به تقاضاي موثر شده است.
کارنامه هفتگی بازار وام مسکن: صعود 1.85 درصدی قیمت اوراق تسه + جدول قیمت اوراق تسهیلات مسکن در هفته منتهی به 22 اردیبهشت

کارنامه هفتگی بازار وام مسکن: صعود 1.85 درصدی قیمت اوراق تسه + جدول قیمت اوراق تسهیلات مسکن در هفته منتهی به 22 اردیبهشت

متوسط قیمت امتیاز تسهیلات مسکن در فرابورس، این هفته با افزایش 1.85 درصدی مواجه شد و به 75307 تومان رسید.
اقساط وام‌های جدید مسکن اعلام شد

اقساط وام‌های جدید مسکن اعلام شد

شورای پول واعتباری در هفته گذشته با پیشنهادات مطرح شده از سوی بانک مرکزی مصوباتی در رابطه با وام مسکن داشت.
الگوی جهانی مسکن اجتماعی/ سبک 7 کشور در تامین مسکن

الگوی جهانی مسکن اجتماعی/ سبک 7 کشور در تامین مسکن

نقشه‏ جهانی «تامین مسکن کم‏درآمدها» که 7کشور پیشرفته اروپایی به‏ عنوان «مجریان موفق» آن معرفی شده‏اند برای اجرا در ایران پیشنهاد شد.
کارنامه هفتگی بازار وام مسکن: صعود 4.38 درصدی قیمت اوراق تسه + جدول قیمت اوراق تسهیلات مسکن در هفته منتهی به 15 اردیبهشت

کارنامه هفتگی بازار وام مسکن: صعود 4.38 درصدی قیمت اوراق تسه + جدول قیمت اوراق تسهیلات مسکن در هفته منتهی به 15 اردیبهشت

متوسط قیمت امتیاز تسهیلات مسکن در فرابورس، این هفته با افزایش 4.38 درصدی مواجه شد و به 73936 تومان رسید. به این ترتیب، نرخ سود واقعی دریافت این وام مسکن با افزایش قیمت این هفته، به 20.68 درصد رسید.
افزایش سقف وام مسکن بدون سپرده/ تسهیلات زوجین به 120 میلیون رسید

افزایش سقف وام مسکن بدون سپرده/ تسهیلات زوجین به 120 میلیون رسید

وام‌گیرندگان از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن، علاوه بر سقف‌های مصوب از محل اوراق می‌توانند در حالت انفرادی ۱۰ میلیون و زوجین تا ۲۰ میلیون تومان وام بدون سپرده بگیرند.
تهران قربانی طرح جامع و تفصیلی انبساطی

تهران قربانی طرح جامع و تفصیلی انبساطی

طرح تفصیلی از اختیار تغییر ماهوی و اساسی در طرح جامع برخوردار نیست و در صورت وقوع چنین تغییری، شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران مرجع رسیدگی به آن است.
دو مجهول در رونق مسکن: کاهش انتخاباتی معاملات

دو مجهول در رونق مسکن: کاهش انتخاباتی معاملات

حل یک معادله دو مجهولی برای «رونق سرمایه‌گذاری ساختمانی» می‌تواند برنامه دولت برای پایان دادن به رشد منفی بخش مسکن را در سال‌جاری، محقق کند.
کارنامه هفتگی بازار وام مسکن: افزایش 0.41 درصدی قیمت اوراق تسه + جدول هفته منتهی به 8 اردیبهشت

کارنامه هفتگی بازار وام مسکن: افزایش 0.41 درصدی قیمت اوراق تسه + جدول هفته منتهی به 8 اردیبهشت

متوسط قیمت امتیاز تسهیلات مسکن در فرابورس، این هفته با افزایش 0.41 درصدی مواجه شد و به 70837 تومان رسید. به این ترتیب، در حالی که نرخ سود بانک مسکن برای این تسهیلات 17.5 درصد است، نرخ سود واقعی دریافت این وام مسکن با افزایش قیمت این هفته، به 20.53 درصد رسید.
خانه‌هاي خالي؛ ‌سرمايه‌هاي در خواب رفته

خانه‌هاي خالي؛ ‌سرمايه‌هاي در خواب رفته

تعداد خانه‌هاي خالي براساس اعلام مركز آمار در سال 1395 نسبت به سال 1390 تغيير محسوسي كرده و 55.56درصد رشد داشته است.
سيگنال سرخ به سازندگان مسكن: زمان تغيير پارادايم در سرمايه‌گذاري و ساخت واحدهاي مسكوني

سيگنال سرخ به سازندگان مسكن: زمان تغيير پارادايم در سرمايه‌گذاري و ساخت واحدهاي مسكوني

بررسي‌ها علمي حاكي از اين است كه طي سال‌هاي اخير عمده منابع و تسهيلات بانكي بخش مسكن صرف ساخت وسازهاي لوكس، گران قيمت و بزرگ متراژ شده است.
نخستین آمار از خانه‌های دوم: انتشار اطلاعات «شبه‌خالی»‌ها در بازار ملک

نخستین آمار از خانه‌های دوم: انتشار اطلاعات «شبه‌خالی»‌ها در بازار ملک

آمار «خانه‌های دوم» خانوارها در جریان تکمیل اطلاعات سرشماری سال 95، برای اولین بار اعلام شد.
نفع مستاجران از رکود مسکن: ثبت رکورد 11 ساله در بازار اجاره/5 عامل چرخش بازار اجاره در تهران

نفع مستاجران از رکود مسکن: ثبت رکورد 11 ساله در بازار اجاره/5 عامل چرخش بازار اجاره در تهران

رکورد کمترین رشد اجاره‌بها، پس از 11 سال، در کارنامه بازار مسکن 95 ثبت شد. سال گذشته، میانگین اجاره‌بهای واحدهای مسکونی در تهران، تحت‌تاثیر 5 مولفه ثبات‌ساز، 2 درصد افزایش یافت.
کارنامه فروردین ماه بازار وام مسکن: سقوط 2.2 درصدی هزینه خرید وام مسکن: افت نرخ سود اوراق تسه/ جدول قیمت اوراق تسهیلات مسکن در 31 فروردین

کارنامه فروردین ماه بازار وام مسکن: سقوط 2.2 درصدی هزینه خرید وام مسکن: افت نرخ سود اوراق تسه/ جدول قیمت اوراق تسهیلات مسکن در 31 فروردین

متوسط قیمت امتیاز تسهیلات مسکن در فرابورس، در فروردین ماه با کاهش 2.22 درصدی مواجه شد و به 68829 تومان رسید. به این ترتیب، نرخ سود واقعی دریافت این وام مسکن با کاهش قیمت فروردین ماه، به 20.44 درصد رسید.
چراغ سبز وام مسکن: فرصت بهاری خریداران در بازار بالادست ملک

چراغ سبز وام مسکن: فرصت بهاری خریداران در بازار بالادست ملک

تنزل قیمت اوراق گواهی حق‌تقدم تسهیلات بدون سپرده مسکن به کمتر از 71 هزار تومان، یک فرصت طلایی برای سه گروه از متقاضیان مصرفی مسکن فراهم کرده است.
سیگنال انحرافی به ساخت‌وساز/ فرمول مصوب عوارض ساختمانی چه تبعاتی دارد؟

سیگنال انحرافی به ساخت‌وساز/ فرمول مصوب عوارض ساختمانی چه تبعاتی دارد؟

نسبت معکوس «نرخ عوارض ساختمانی» با «سطح قیمت مسکن و کیفیت محله‌ها»، باعث شده سرمایه‌گذاران کانون ساخت‌و‌ساز را در نقاط دارای کمترین تقاضای موثر و مصرفی تشکیل دهند.
آخرین وضعیت بازار مسکن در آستانه انتخابات/ جدول قیمت

آخرین وضعیت بازار مسکن در آستانه انتخابات/ جدول قیمت

در شرایطی که حدود یک ماه تا انتخابات ریاست جمهوری زمان باقی است بازار مسکن همچون چهار سال اخیر در رکود به سر می برد.
کارنامه هفتگی بازار وام مسکن: نزول 1.06 درصدی قیمت اوراق تسه + جدول هفته منتهی به 25 فروردین

کارنامه هفتگی بازار وام مسکن: نزول 1.06 درصدی قیمت اوراق تسه + جدول هفته منتهی به 25 فروردین

متوسط قیمت امتیاز تسهیلات مسکن در فرابورس، این هفته با افت 1.06 درصدی مواجه شد و به 70392 تومان رسید. به این ترتیب، نرخ سود واقعی دریافت این وام مسکن با کاهش قیمت این هفته، به 20.51 درصد رسید.
سه پیش‌نیاز «رونق ملایم» مسکن/ «گروه‌های ناراضی» از روند تحولات بازار ملک

سه پیش‌نیاز «رونق ملایم» مسکن/ «گروه‌های ناراضی» از روند تحولات بازار ملک

سه پیش‌شرط و پیش‌نیاز برای تغییر فاز بازار مسکن از «پیش‌رونق» به «رونق ملایم» وجود دارد که در صورت تحقق در سال جاری، بازار به‌طور کامل از رکود خارج خواهد شد.
زمان سرمايه‌گذاري در بازار مسكن فرا رسیده است؟

زمان سرمايه‌گذاري در بازار مسكن فرا رسیده است؟

آيا باوجود ركود حاكم بر بازار مسكن، براي ورود به بازار زمان مناسب است يا آنكه فصل سرمايه‌گذاري در مسكن به پايان رسيده است؟
عضو هیأت مدیره انجمن انبوه‌سازان: مسکن امسال هم رونق نمی‌گیرد/ وجود خانه‌های خالی از سکنه ناشی از قدرت خرید پایین مردم است

عضو هیأت مدیره انجمن انبوه‌سازان: مسکن امسال هم رونق نمی‌گیرد/ وجود خانه‌های خالی از سکنه ناشی از قدرت خرید پایین مردم است

عضو هیأت مدیره انجمن انبوه‌سازان گفت: وجود ۲.۵ میلیون خانه‌ خالی از سکنه بخاطر رشد تولید نیست بلکه حاکی از پایین بودن قدرت خرید متقاضیان است.
پیش بینی مدیر طرح جامع مسکن: بازار مسکن امسال بدون جهش قیمت رونق می‌گیرد

پیش بینی مدیر طرح جامع مسکن: بازار مسکن امسال بدون جهش قیمت رونق می‌گیرد

مدیرطرح جامع مسکن با اشاره به اینکه ۴۹۰ هزار خانه لوکس خالی در تهران پاسخگوی نیاز واقعی شهروندان پایتخت به مسکن نیست، گفت: در نیمه نخست امسال شاهد رونق بخش مسکن هستیم اما جهش قیمتی نداریم.
بیم پولی در بازار ملک: دو پیامد «سرعتگیر بانکی» در مسیر گشایش‌های مالی بازار مسکن

بیم پولی در بازار ملک: دو پیامد «سرعتگیر بانکی» در مسیر گشایش‌های مالی بازار مسکن

هم‌اکنون «بیم» ناشی از وجود یک «سرعت‌گیر پولی» در مسیر اعمال و نقش‌آفرینی محرک‌های تدارک دیده‌شده، «امید» به تغییر فاز مسکن را تحت‌تاثیر قرار داده است.
کارنامه هفتگی بازار وام مسکن: صعود 1.33 درصدی قیمت اوراق تسه + جدول هفته منتهی به 18 فروردین

کارنامه هفتگی بازار وام مسکن: صعود 1.33 درصدی قیمت اوراق تسه + جدول هفته منتهی به 18 فروردین

متوسط قیمت امتیاز تسهیلات مسکن در فرابورس، این هفته با افزایش 1.33 درصدی مواجه شد و به 70073 تومان رسید. به این ترتیب، نرخ سود واقعی دریافت این وام مسکن با افزایش قیمت این هفته، به 20.49 درصد رسید.
خروج ساخت‌وساز از کما: چهار نشانه پایان رکود ساختمانی

خروج ساخت‌وساز از کما: چهار نشانه پایان رکود ساختمانی

بازار ساخت‌وساز مسکونی با استناد به چهار نشانه از مراجع رسمی و بازارهای بالادستی از اواخر سال گذشته در ایستگاه پایانی رکود قرار گرفته و در نوروز امسال به‌طور نسبی شرایط مناسب برای ورود به فاز رونق را پیدا کرده است.
سایر اخبار
سرویس های خبری